De toutes les offres d’investissement, l’immobilier est actuellement le plus stable et l’un des plus attractifs. Cela a été le cas depuis aussi longtemps que l’on se souvienne. L’industrie immobilière génère des bénéfices relativement bons année après année. L’immobilier est l’option d’investissement idéale pour la population vieillissante, ainsi que pour la génération Y qui fait un bond sur les actifs de retraite. Voici cinq opportunités immobilières pour les entrepreneurs en 2020 et au-delà.

Au sommet des avantages de l’immobilier se trouve l’offre de flux de trésorerie futurs exponentiels et l’appréciation de la valeur – au fil du temps.

L’immobilier offre également une croissance des capitaux propres grâce à la réduction de la dette. Cet effet de levier positif aide les investisseurs à suivre l’inflation et à se soucier de moins de risques d’investissement

Les experts en investissement prévoient que le secteur immobilier continuera de générer des rendements plus élevés pour les investisseurs d’ici 2020. L’année prochaine, la plupart des sociétés d’investissement immobilier réaliseront leur plein potentiel de croissance. Les cinq opportunités immobilières suivantes se présenteront également aux entrepreneurs pour tirer parti de l’année à venir

En tant qu’entrepreneur, vous avez besoin d’une option d’investissement qui vous permet de limiter votre niveau de risque et, en même temps, de minimiser votre implication dans la gestion active. Les fonds communs de placement immobilier vous offrent cela et plus encore.

Pour profiter de cette méthode d’investissement, les sociétés immobilières utilisent des actions et d’autres titres spécifiés pour acheter des biens immobiliers au nom des investisseurs. Les fonds sont en voie d’adoption et devraient prendre forme au cours de la prochaine année, principalement en raison de l’augmentation des taux d’inoccupation des logements résidentiels et commerciaux

Le risque lié à l’investissement par le biais de fonds communs de placement immobilier est considérablement plus faible que lorsque vous achetez et gérez des biens individuellement. Comme la plupart des fonds communs de placement, ces fonds sont extrêmement liquides, vous pouvez donc toujours les encaisser n’importe quel jour. Gérer vos fonds de cette manière est nouveau dans le monde de l’immobilier et passionnant

Le déploiement d’une fiducie d’investissement dans le cadre de votre stratégie d’investissement rassemble les investisseurs. Les particuliers peuvent combiner des fonds et investir conjointement dans la fiducie. le confiance dans l’investissement immobilier (FPI) ont connu une croissance exponentielle au cours des deux dernières années, les futuristes immobiliers prévoyant qu’ils deviendront encore plus rentables d’ici 2020.

Lorsque les investisseurs acquièrent un bien par l’entremise d’un FPI, ils deviennent les bénéficiaires de la fiducie de placement et deviennent admissibles à une part des bénéfices annuels que le bien fait. Les avantages peuvent être générés par la vente ou la location de la propriété commune.

À partir de 2020, les investisseurs auront de nombreuses opportunités d’investissement REIT, notamment en investissant dans des centres commerciaux, des hôtels, des entrepôts et des immeubles de bureaux. Chaque société de placement immobilier doit être soucieuse d’investir dans ce domaine sous-investi

Quelqu’un veut acheter une propriété, disons une maison, mais n’a pas le capital. Dans ce cas, vous intervenez et fournissez un financement de prêt à cette personne, avec un accord qu’elle vous paiera le prêt.

Les notes immobilières sont les documents qui authentifient cette transaction et garantissent que l’emprunteur paiera le financeur au montant et aux intervalles convenus par les deux parties.

Les notes immobilières ont gagné en popularité au cours de la dernière décennie et promettent de continuer à progresser au cours de la prochaine décennie. Ces billets peuvent être vendus sur le marché immobilier avec profit. L’idée ici est donc d’encaisser les billets quand le marché vous convient

  • Entreprises axées sur l’immobilier.

2019 a connu une croissance impressionnante des entreprises axées sur l’immobilier. Il existe maintenant des milliers de startups immobilières dans le monde, gérant cumulativement des centaines de milliards de dollars de biens. Les progrès technologiques tels que le croissance de l’IA et de l’apprentissage automatique ont aidé les start-up immobilières à croître de façon exponentielle en très peu de temps. Vous pouvez facilement réaliser d’énormes profits en recherchant une société immobilière prometteuse et en y investissant massivement

La location d’une propriété est l’un des meilleurs projets à long terme qu’un investisseur puisse réaliser. Les locations font de l’argent de manière constante et régulière au fil des ans tout en préservant la valeur initiale de la propriété, sinon en l’augmentant.

Tout ce que vous devez faire lorsque vous décidez de vendre un bien locatif après des années d’utilisation est de rénover ou de rénover les zones obsolètes ou endommagées. Traditionnellement, les propriétaires croyaient en la location de leurs propriétés à des personnes qui envisageaient de rester dans la propriété pendant une longue période.

Le modèle des locations à long terme sera toujours une couverture viable contre l’inflation – mais à l’heure actuelle, nous constatons que cette tendance est rapidement dépassée par les locations à court terme. Les villes et les localités qui accueillent un nombre considérable de visiteurs tout au long de l’année voient une augmentation massive des marchés de location d’Airbnb. Les gens se sentent également mieux dans des locations privées avec moins de trafic qu’un hôtel traditionnel.

Les locations de vacances en Floride, par exemple, deviennent de plus en plus à la mode car les touristes préfèrent y séjourner plutôt que de dépenser des tonnes d’argent dans des hôtels haut de gamme.

Si vous possédez une propriété en Floride ou dans toute autre destination touristique populaire, vous gagnerez plus d’argent en 2020 en louant votre propriété à des locataires en visite à court terme qu’à des locataires locaux à long terme

Conclusion

L’investissement immobilier reste une magnifique offre d’investissement. toujours été, sera toujours. Et en raison de sa stabilité et de sa rentabilité garanties, tout investisseur sérieux doit chercher des moyens de tirer parti de cette industrie et saisir toutes les opportunités qu’elle présente. Bonne chance pour vos options en 2020 et tout au long de la prochaine décennie

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manuboss